□BELS（省エネラベル）取得物件♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□あると便利なリネン庫付き♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□LDKに便利なウォークインクローゼット付き♪

【周辺環境】
○江戸川台小学校：徒歩8分
○北部中学校：徒8分
○ぽけっとランド江戸川台駅前保育園：徒歩6分
○すみれ幼稚園：徒歩18分
○トップフレッシュマーケット江戸川台店：徒歩4分
○望月医院：徒歩5分
○セブンイレブン 流山江戸川台東店：徒歩7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448192

所在地	千葉県流山市江戸川台西１丁目
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩6分 東武野田線「運河」駅徒歩26分 東武野田線「初石」駅徒歩31分
間取	4LDK～4LDK + LDK吹き抜け構造
土地面積	137.47m² ～ 137.56m² 公簿
建物面積	104.98m² ～ 105.63m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI建05860号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	施工会社	ケイアイスター不動産株式会社
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道 東側4M公道に接道
小学校区	流山市立江戸川台小学校（600m）	中学校区	流山市立北部中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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