◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩5分
JR内房線「木更津」駅　バス9分「祇園」停歩3分

◆特徴◆
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
２１帖超の広いリビングは家族の成長に合わせて間仕切り可能♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
各階に収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（１号棟）
使う場所の近くに収納♪必要なものがすぐに取り出せるリネン庫付き♪（２号棟）
お部屋も明るくお洗濯物をたっぷり干せる２面バルコニー♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２台分♪

◆周辺環境◆
木更津市立祇園小学校　徒歩12分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩8分
第二みどり幼稚園　徒歩6分
ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ　徒歩20分
スーパー富分清見台店　徒歩17分
ローソン木更津祇園二丁目店　徒歩4分
堰の下公園　徒歩3分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446645

所在地	千葉県木更津市祇園１丁目
交通	久留里線「祇園」駅徒歩5分 内房線「木更津」駅バス10分 バス停「祇園」停歩3分 内房線「木更津」駅徒歩34分
間取	4LDK～4LDK + WIC、リネン庫あり
土地面積	138.55m² ～ 138.56m²
建物面積	104.87m² ～ 105.64m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10320号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年5月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に17.26M接道	小学校区	木更津市立祇園小学校（950m）
中学校区	木更津市立木更津第三中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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