□認定低炭素住宅♪
□太陽光パネル+オール電化+エコキュート採用♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□収納力のあるウォークインクローゼット付！
□食器洗いの手間がはぶける食器洗浄乾燥機付き♪

【周辺環境】
□戸田東小学校：徒歩3分
□戸田東中学校：徒歩3分
□戸田第一幼稚園：徒歩5分
□戸田公園クマさん保育所：徒歩8分
□ベルクス戸田店：徒歩5分
□ファミリーマート蕨南町四丁目店：徒歩6分
□ドラッグセイムス戸田中島1丁目店：徒歩7分
□戸田本町郵便局：徒歩7分
□中島病院：徒歩7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446496

所在地	埼玉県戸田市下戸田１丁目
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩24分 埼京線「戸田」駅徒歩26分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	66.12m² ～ 67.31m² 公簿
建物面積	114.61m² ～ 118.26m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1T建02228-2号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	戸田東小学校（217m）
中学校区	戸田東中学校（214m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★～★★★★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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