◆アクセス◆
JR内房線「姉ケ崎」駅　徒歩28分
JR内房線「姉ケ崎」駅　車6分

◆特徴◆
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
耐震、制震機能を備えた地震に強いお家♪
開放的なリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
シンプルな間取り、シンプルなデザインで自分好みに♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
お子様のお留守番にも安心ＴＶモニターインターホン付き♪
ゆったり並列２台以上のカースペース♪

◆周辺環境◆
市原市立姉崎小学校　徒歩15分
市原市立姉崎中学校　徒歩22分
オンジュソリール保育園　徒歩15分
姉ヶ崎幼稚園　徒歩11分
マルエイ姉崎店　車7分
セブンイレブン市原椎津店　徒歩8分
二才山公園　徒歩2分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000444166-002

所在地	千葉県市原市椎津
交通	内房線「姉ケ崎」駅徒歩28分 内房線「長浦」駅徒歩58分 小湊鉄道「上総村上」駅徒歩98分
間取	4LDK + WICあり (LDK16.2帖、洋室6.5帖、洋室5.7帖、洋室5帖、和室4.5帖)
土地面積	154.55m² 実測 (セットバック2.88m²、斜線協定道路約70.73㎡、ゴミ置場1/1)
建物面積	95.57m² 実測 (別途ルーフバルコニー9.72㎡)
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建10735号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M公道に2.06M接道	小学校区	市原市立姉崎小学校（1200m）
中学校区	市原市立姉崎中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	第一種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・防火・準防火指定区域外・景観法・文化財保護法 宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り　土地面積に協定通路約７３．４３平米（うち路地状部分約４８平米）を含む　敷地内に電柱有り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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