◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　バス30分「羽鳥野北」停歩3分

◆特徴◆
免震構造×停電時電源供給システム×ZEH基準の断熱性能♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
主寝室を１Ｆに配置し生活動線に配慮♪（１号棟）
リビング上部に高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪（３号棟）
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪（３号棟）
１７帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
隣接する洋室引戸を開放すると開放感あふれる空間に♪（２・３号棟）
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
床下収納、パントリーなどを備え、まとめ買いにもうれしい収納力♪（１・２号棟）
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
お天気に左右されず洗濯物がたっぷり干せるインナーバルコニー♪（２号棟）
雨や花粉の心配なく干せる室内物干し完備♪（３号棟）
簡単に開閉できる電動シャッターで快適な住環境をサポート♪
セカンドカーにも便利な駐車３～４台可能♪前面道路が広く間口もゆったり♪

◆周辺環境◆
木更津市立八幡台小学校　徒歩20分
木更津市立波岡中学校　徒歩18分
さとの保育園　徒歩33分
八幡台幼稚園　徒歩23分
おどや羽鳥野店　徒歩6分
ミニストップ木更津羽鳥野店　徒歩8分
関谷公園　徒歩1分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442342

所在地	千葉県木更津市羽鳥野６丁目
交通	内房線「木更津」駅バス30分 バス停「羽鳥野北」停歩3分
間取	4LDK～4LDK + WIC、SIC、パントリー、リネン庫、吹抜あり
土地面積	202.65m² ～ 202.66m²
建物面積	112.2m² ～ 114.27m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1C建03805号、他	駐車スペース	3台以上(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	木更津市八幡台小学校（1577m）
中学校区	木更津市波岡中学校（1427m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等	法第22条区域、地区計画区域内（鳥田地区地区計画）、下水道処理区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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