□長期優良住宅認定物件♪
□耐震等級3に加え【制震ダンパー】搭載でさらに地震に強い家！
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□常に温かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもなる追焚機能付♪
□カースペース2台分あり♪(車種によります)

【周辺環境】
□中部小学校：徒歩18分
□第四中学校：徒歩20分
□あおぞら保育園：徒歩10分
□みちる幼稚園：徒歩14分
□ヨークフーズ鎌ケ谷店：徒歩23分
□セブンイレブン鎌ケ谷北中沢1丁目店：徒歩5分
□サンドラッグ初富本町店：徒歩16分
□鎌ケ谷中沢郵便局：徒歩9分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000438564

所在地	千葉県鎌ケ谷市北中沢３丁目
交通	京成松戸線「北初富」駅徒歩10分 北総線「大町」駅徒歩19分 京成松戸線「くぬぎ山」駅徒歩22分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室7.125帖、洋室5.25帖、洋室5帖、洋室5帖)
土地面積	144.92m² 公簿
建物面積	107.44m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R07SHC120259号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M公道に接道	小学校区	中部小学校（1398m）
中学校区	第四中学校（1561m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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