□南向きで日当たり良好♪
□21.7帖の広々リビング♪家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪

【周辺環境】
○栄小学校：徒歩8分
○中央中学校：徒歩14分
○茂幼稚園：徒歩13分
○第一保育所：徒歩20分
○コモディイイダ吉川店：徒歩15分
○セブンイレブン吉川平沼店：徒歩4分
◯ドラッグストアセキ平沼店：徒歩7分
◯吉川平沼郵便局：徒歩11分
◯沼辺公園：徒歩5分

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設備ギャラリー

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000435870

所在地	埼玉県吉川市新栄２丁目
交通	武蔵野線「吉川」駅徒歩37分 武蔵野線「吉川美南」駅徒歩41分 武蔵野線「新三郷」駅徒歩52分
間取	4LDK + リビング21.7帖を18.3帖+3.4帖に間仕切り対応可能 (LDK21.7帖、洋室9.8帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室4.1帖)
土地面積	99.96m²
建物面積	104.9m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建04987号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	栄小学校（574m）
中学校区	中央中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、集中浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	地区計画区域内

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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