□長期優良住宅認定物件♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□スーパーまで徒歩4分！コンビニまで徒歩6分♪

【周辺環境】
○道野辺小学校：徒歩20分
○第二中学校：徒27分
○鎌ケ谷保育園：徒歩8分
○ひかり幼稚園：徒歩9分
○マルエイ南鎌ケ谷店：徒歩4分
○セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店：徒歩6分
○ドラッグストアセキ鎌ケ谷店：徒歩11分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000435553-002

所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩21分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100.18m² 公簿
建物面積	93.57m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-10247-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.64M公道に接道 南東側13.38M公道に接道	小学校区	道野辺小学校（1524m）
中学校区	第二中学校（2101m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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