◆アクセス◆
京成本線「実籾」駅　徒歩19分

◆設備◆
夏は涼しく冬は暖かい断熱等級６♪
繰り返す地震にも強い耐震等級３♪
南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ
出し入れしやすい駐車場
（※補助金申請事務手数料により最大99000円かかります）

◆周辺環境◆
千葉市立長作小学校　徒歩12分
千葉市立天戸中学校　徒歩15分
千葉しらゆり幼稚園　徒歩11分
ナリタヤ 徒歩19分
業務スーパー 徒歩19分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000435414

所在地	千葉県千葉市花見川区長作台１丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩19分 京成本線「八千代台」駅徒歩37分 京成本線「八千代台」駅バス20分 バス停「天戸町」停歩12分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	178m² 公簿
建物面積	105.16m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建03733-2号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	千葉市立長作台小学校（900m）
中学校区	千葉市立天戸中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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