◆アクセス◆
JR内房線「袖ケ浦」駅　徒歩23分
JR内房線「袖ケ浦」駅　バス4分「奈良輪東町」停歩7分

◆特徴◆
大切なご家族と住まいを守る住宅性能表示７項目において【最上等級】取得の新築分譲♪
全居室南東向きの明るい間取り♪
１６帖の明るいＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの洋室引戸を開放するとリビングとの一体感が得られます♪
使い勝手の良い対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２台分確保♪
毎日通える広々とした富士見台公園は徒歩１分♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立奈良輪小学校　徒歩14分
袖ケ浦市立昭和中学校　徒歩12分
昭和保育園　徒歩14分
蔵波台さつき幼稚園　徒歩38分
業務スーパー袖ヶ浦店　徒歩12分
セブンイレブン袖ヶ浦今井店　徒歩10分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000432852

所在地	千葉県袖ケ浦市神納
交通	内房線「袖ケ浦」駅徒歩23分 内房線「袖ケ浦」駅バス4分 バス停「奈良輪東町」停歩7分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	242.79m² 実測
建物面積	99.77m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-12387-1号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.4M公道に接道 北東側6M公道に接道	小学校区	袖ケ浦市立奈良輪小学校（1100m）
中学校区	袖ケ浦市立昭和中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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