□お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪
□寛げる広さLDK23.7帖♪ライフスタイルに合わせた家具の配置やインテリアが楽しめます♪
□リビングに冬でも乾燥せずにあたたかい床暖房あり♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式カウンターキッチン♪
□自動でお風呂の準備が整うオートバス♪
□土間収納+WIC+リネンルームあり♪
□イスを出したりプラスアルファの贅沢ができテラスバルコニーあり♪

【周辺環境】
○江戸川台小学校：徒歩2分
◯北部中学校：徒歩12分
○江戸川台保育所：徒歩1分
○すみれ幼稚園：徒歩12分
◯業務スーパー江戸川台店：徒歩3分
○マツモトキヨシ江戸川台店：徒歩4分
◯ファミリーマート江戸川台駅東口店：徒歩6分
○江戸川台クリニック：徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000431901

所在地	千葉県流山市江戸川台東３丁目
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩6分 東武野田線「運河」駅徒歩27分 東武野田線「初石」駅徒歩29分
間取	4LDK + リビング間仕切り対応可能 (LDK23.7帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.1帖)
土地面積	176.5m² 公簿
建物面積	113.36m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建06275号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	江戸川台小学校（170m）
中学校区	北部中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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