◆アクセス◆
JR総武本線「千葉」駅　バス21分「大宮台公園」 停歩3分

◆設備◆
夏は涼しく冬でも寒くいない断熱等級６♪
繰り返す地震にも強い耐震等級３♪
東南角地！日当たりがよく明るい区画♪
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な広々ＳＩＣ付（１号棟）♪
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機付♪
家の様々な家電や住宅機器にリンクできる付属のタブレット付♪

◆周辺環境◆
千葉市立大宮小学校　徒歩5分
千葉市立大宮中学校　徒歩22分
大宮幼稚園　徒歩5分
せんどう　徒歩9分
ダイソー　徒歩10分
千葉市大宮公園　徒歩3分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429805-001

所在地	千葉県千葉市若葉区大宮台５丁目
交通	総武線「千葉」駅バス21分 バス停「大宮台公園」停歩3分 千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩47分 京成千原線「大森台」駅徒歩56分
間取	4LDK (LDK17.7帖、洋室6.1帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	136.15m² 公簿
建物面積	105.36m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02597号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可 ※2号棟はこれから着工予定	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道 南西側4.1M公道に接道	小学校区	千葉市立大宮小学校（390m）
中学校区	千葉市立大宮中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約17.9万円/年

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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