新築一戸建て 価格変更

新築分譲　市原市山田橋第２　全５棟

情報更新日：2025/11/11　次回更新予定日：2025/11/25　取引条件有効期限：2025/11/25

価　格2,888万円（税込）〜3,288万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県市原市山田橋３丁目［周辺地図］

交　通内房線「五井」駅バス12分 停歩1分

＼完成済みのため即日内覧可能です／市原市山田橋３丁目１・２・３号棟側４・５号棟側4.50ｍ 私道
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◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　バス12分「山田橋」停歩1分

◆特徴◆
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
明るいＬＤＫは全棟１２帖以上で家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースに◎♪
使い勝手の良いカウンターキッチン♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
使い方いろいろ２.２帖のサービスルーム付き♪（４号棟）
あると便利なテレワークルーム完備♪（５号棟）
開放感のあるルーフバルコニーはアウトドアリビングとして活用も♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ完備♪

◆周辺環境◆
市原市立市原小学校　徒歩10分
市原市立市原中学校　徒歩4分
市原令和おもいやり保育園　徒歩1分
国分寺台幼稚園　徒歩5分
業務スーパー市原店　徒歩9分
セブンイレブン市原藤井店　徒歩8分

担当スタッフより

田辺　竜二
田辺　竜二
即日内覧可能です♪物件の詳細や見学など、お気軽にお問い合わせください♪
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000426935

所在地 千葉県市原市山田橋３丁目
交通 内房線「五井」駅バス12分 バス停「山田橋」停歩1分
間取 4LDK～4SLDK + サービスルーム、テレワークルームあり
土地面積 135.14m² ～ 136.91m² 実測 (私道133.02m²～133.02m²別に有、ゴミ置場持ち分1/5有)
建物面積 95.58m² ～ 97.59m² 実測
販売戸数 5戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年10月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-2485号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率 50％／60％ 容積率 100％／180％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 20M公道に接道
4.5M私道に接道		 小学校区 市原市立市原小学校（734m）
中学校区 市原市立市原中学校（300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★～★★★★
断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等 容積率：前面道路幅員制限（２・３・４号棟）
建蔽率：角地緩和（５号棟）
法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ（１・２・３号棟）　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ（４・５号棟）
建物面積に別途ルーフバルコニー有り
土地の一部に第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％・容積率１００％）を含むため、土地全体の建蔽率は５９％・容積率は１７８％（２号棟）
土地の一部に第一種住居地域（建蔽率６０％・前面道路幅員制限による容積率１８０％）を含むため、土地全体の建蔽率は５４％・容積率は１３５％（３号棟）
敷地内に電柱有り（１・３・４号棟）

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 木更津支店
お電話でのお問い合わせは
0438-97-7994「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県木更津市東中央2-10-14 タマビルII B室
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

中国語での対応も可能です

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