◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　バス12分「山田橋」停歩1分

◆特徴◆
１２帖超の明るいＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースに◎♪
使い勝手の良いカウンターキッチン♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
使い方いろいろ２.２帖のサービスルーム付き♪
開放感のあるルーフバルコニーはアウトドアリビングとして活用も♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ完備♪

◆周辺環境◆
市原市立市原小学校　徒歩10分
市原市立市原中学校　徒歩4分
市原令和おもいやり保育園　徒歩1分
国分寺台幼稚園　徒歩5分
業務スーパー市原店　徒歩9分
セブンイレブン市原藤井店　徒歩8分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000426935-005

所在地	千葉県市原市山田橋３丁目
交通	内房線「五井」駅バス12分 バス停「山田橋」停歩1分
間取	4SLDK (LDK12.2帖、和室4.5帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室6帖、S2.2帖)
土地面積	135.15m² 実測 (私道133.02m²別に有、私道持分比率：1／5、ゴミ置場持ち分1/5有)
建物面積	95.58m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-2488号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.5M私道に4.2M接道	小学校区	市原市立市原小学校（734m）
中学校区	市原市立市原中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	■容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ ■建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り　敷地内に電柱有り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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