◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　バス13分「真舟団地」停歩3分

◆設備◆
全室東南向きの明るい間取り♪(２号棟)
１６帖超のＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
会話が弾む対面キッチンは換気扇×小窓で空気を入れ替えられます♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
季節のものはもちろん趣味のものなどたっぷり収納できるWIC♪
不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス完備♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２～３台分♪
真舟中央公園に面しているので陽当たり通風良好です♪

◆周辺環境◆
木更津市立真舟小学校　徒歩9分
木更津市立木更津第二中学校　徒歩27分
木更津つくし幼稚園　徒歩24分
認定こども園木更津みらい　徒歩12分
マックスバリュ木更津請西店　徒歩18分
セブンイレブン木更津真舟店　徒歩5分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000424001-004

所在地	千葉県木更津市真舟４丁目
交通	内房線「木更津」駅バス13分 バス停「真舟団地」停歩3分
間取	4LDK + WICあり (LDK16帖、洋室8.3帖、洋室6帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖)
土地面積	144.14m² 実測
建物面積	99.16m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建06445号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年1月中旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5.2M公道に8.92M接道	小学校区	木更津市立真舟小学校（650m）
中学校区	木更津市立木更津第二中学校（2100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	■宅地造成工事規制区域、法２２条区域、日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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