【断熱等級6】仕様住宅の特徴！
・夏涼しく冬暖かいので、他と比べて光熱費節約♪

【長期優良住宅のメリット】
●住宅ローン減税：限度額の引き上げ
●登録免許税：税率の引き下げ
控除率0.7% ／控除期間最大13年間
（一般の新築住
宅）（長期優良住宅）
控除対象借入限度額：0万円 → 4500万円
・子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額 → 5000万円

※税制優遇や補助金に強いのが特徴です♪


□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得♪
□全棟南向きで日当たり良好♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪

【周辺環境】
○東水元小学校：徒歩11分
○水元中学校：徒歩10分
○延命幼稚園：徒歩5分
○新水元保育園：徒歩6分
◯リブレ京成水元店：徒歩10分
◯ライフ水元店：徒歩13分
◯ローソン水元四丁目店：徒歩4分
◯サンドラッグ東水元店：徒歩6分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000422326

所在地	東京都葛飾区東水元４丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩31分 京成金町線「京成金町」駅徒歩33分 つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩47分
間取	3LDK
土地面積	149.47m² 公簿
建物面積	105.16m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建03451号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道 西側4M私道に接道	小学校区	東水元小学校（618m）
中学校区	水元中学校（676m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：6段階
その他制限事項	景観法、高度地区、防火地域
備考・制限等	・22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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