◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　バス「小浜第二橋」停歩6分

◆特徴◆
敷地面積５３坪以上♪多彩なプランが可能な広さ♪
建売住宅では叶わない夢やライフスタイルに合った住まいを実現してください♪
駐車スペースも取りやすい形状♪
教育施設やスーパー、コンビニエンスストアが徒歩圏内に揃う充実した周辺環境です♪
自然豊かで閑静な住宅地でのびのびとした暮らしを送れます♪

◆周辺環境◆
木更津市立波岡小学校　徒歩17分
木更津市立畑沢中学校　徒歩6分
畑沢幼稚園　徒歩14分
畑沢くじら保育園　徒歩14分
葵ストア畑沢マーケット　徒歩14分
セブンイレブン木更津港南台店　徒歩6分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000420681

所在地	千葉県木更津市港南台２丁目
交通	内房線「君津」駅バス14分 バス停「小浜第二橋」停歩6分
土地面積	175.64m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	畑	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	期日指定有(2025年12月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に7.28M接道 西側6M公道に16.63M接道	小学校区	木更津市立波岡小学校（1300m）
中学校区	木更津市立畑沢中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第２２条区域、地区計画区域内（小浜地区計画）、日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ、絶対高さ制限１０ｍ ※別途外構工事費用がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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