◆アクセス◆
小湊鐵道「光風台」駅　徒歩17分

◆設備◆
１６帖のＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
来客の際にはＬＤＫと和室の間の扉を開けることで開放感あふれる空間に♪
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
季節のものはもちろん趣味のものなどたっぷり収納できるWIC２ヵ所♪
雨の日でもお洗濯物が乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪
不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス完備♪
セカンドカーも駐車可能なカースペース並列２台分♪

◆周辺環境◆
市原市立光風台小学校　徒歩11分
市原市立双葉中学校　徒歩10分
光風台中央幼稚園　徒歩4分
しげのや光風台店　徒歩13分
セブンイレブン市原光風台店　徒歩4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000419035

所在地	千葉県市原市光風台３丁目
交通	小湊鉄道「光風台」駅徒歩17分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室9帖、洋室6.7帖、洋室6帖)
土地面積	146.87m² 実測
建物面積	105.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建04204号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年11月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.8M公道に9.42M接道	小学校区	市原市立光風台小学校（850m）
中学校区	市原市立双葉中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	■法第２２条区域、日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ、絶対高さ制限１０ｍ、延床面積にインナーバルコニー部分約２．４８平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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