新築一戸建て

～GRAFARE～千葉市瑞穂2期　新築戸建全3棟

情報更新日：2025/12/07　次回更新予定日：2025/12/21

価　格4,090万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区瑞穂３丁目

交　通総武線「幕張」駅徒歩20分

～アクセス～
JR中央・総武線「幕張」駅徒歩約20分

～設備～
◇前面道路は広々6ｍ！車のある暮らしもスムーズです♪
◇全室収納付きでスッキリ暮らせる住まい♪
◇南向きリビングで光あふれる毎日を♪
◇パントリー付き・リネン庫付き・SC付き等、各棟魅力のある間取です♪
◇安心の住宅性能評価書取得済み♪

～周辺環境～
千葉市立瑞穂小学校　徒歩約6分
千葉市立花園中学校　徒歩約12分
かえで保育園まくはり　徒歩約8分
セブンイレブン　徒歩約4分
サミットストア　徒歩約3分
千葉市花見川区役所徒歩約5分
かるがも公園　徒歩約2分

すべての画像

完成済み、即日ご案内可能です！
お気軽にお問い合わせください！
全3棟
1号棟
2号棟
3号棟
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
インテリアの映える広々としたリビング

リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
収納充実＆広々シンクが嬉しいシステムキッチン
ガスコンロは3口設置。汁物・主菜・副菜を同時進行で調理できて便利です
広々シンクが嬉しいシステムキッチン
まとめ買いに便利なパントリー付き
忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション

各階に設けたトイレは嬉しいウォシュレット付
バルコニー付きの洋室は、部屋全体が明るく広々と感じられます
2階洋室は居心地のいい空間です
全居室二面採光なので、陽当たりがよく解放感あり
収納豊富なクローゼット
便利な全居室収納スペース付
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
バルコニーからの眺望

スッキリ片付く使いやすい玄関スペース
玄関収納付きなので整理整頓できます
玄関ポーチ
駐車場
接道状況：南側約6ｍ公道/西側約6ｍ公道
接道状況：南側約6ｍ公道/西側約6ｍ公道
浴室暖房乾燥機付！心身への負担を軽減することができます
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です

来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心
千葉市立瑞穂小学校 450m
千葉市立花園中学校 950m

設備ギャラリー

浴室暖房乾燥機付！心身への負担を軽減することができます
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です
来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心

担当スタッフより

小坂　康太: 「千葉市花見川区」の閑静な住宅街に誕生する、省エネでお財布にも優しいZEH水準仕様の住宅♪学校や商業施設も徒歩圏内で、子育てにも安心の住環境♪まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.20000418613

所在地	千葉県千葉市花見川区瑞穂３丁目
交通	総武線「幕張」駅徒歩20分京成千葉線「検見川」駅徒歩18分総武線「新検見川」駅徒歩19分
間取	3LDK + パントリー有 (LDK15.67帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	83.66m² 実測
建物面積	81.56m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-08151-1号他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道西側6M公道に接道	小学校区	千葉市立瑞穂小学校（450m）
中学校区	千葉市立花園中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	都市再生特別措置法　景観法

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。