◆アクセス◆
JR外房線「鎌取」駅　徒歩27分
JR外房線「誉田」駅　徒歩31分

◆設備◆
セカンドカーにも便利な駐車２台可♪
リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれる♪
LDK隣の和室はお子様もくつろげるゆったり空間に♪
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
大切にしまっておけるたっぷり収納♪
スーパーたコンビニも近くにあり急ぎの買い物にも便利なエリア♪

◆周辺環境◆
千葉市立小谷小学校　徒歩16分
千葉市立泉谷中学校　徒歩21分・自転車9分
美光保育園　徒歩8分
マミーマート誉田店　徒歩12分
セブンイレブン　徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000418215

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目
交通	外房線「鎌取」駅徒歩27分 外房線「誉田」駅徒歩31分
間取	4LDK (LDK14帖、和室6帖、洋室8.1帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	183.25m² 公簿
建物面積	108.68m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	千葉市立小谷小学校（1200m）	中学校区	千葉市立泉谷中学校（2100m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2025年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 全室クロス張替、トイレ洗面所CF張替、畳表替え、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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