新築一戸建て

新築分譲　市原市光風台２丁目第１期　全２棟

情報更新日：2025/12/12　次回更新予定日：2025/12/26　取引条件有効期限：2025/12/26

価　格2,490万円（税込）

所在地千葉県市原市光風台２丁目［周辺地図］

交　通小湊鉄道「光風台」駅徒歩17分

◆アクセス◆
小湊鐵道「光風台」駅　徒歩17分

◆設備◆
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１７帖のＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
窓が設けられた対面キッチンは通風良好でリビングに臭いも篭らず♪
大きな窓から直接お庭に出られるのでＢＢＱなどの準備にも便利そう♪
全居室南東向きの明るい間取り♪（１号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
玄関からリビング、ファミリークローク、SICを繋ぐ周回動線♪（２号棟）
空を広く見渡せ開放的なルーフバルコニー採用♪
前面道路8ｍと間口も広く駐車出し入れラクラク♪

◆周辺環境◆
市原市立光風台小学校　徒歩14分
市原市立双葉中学校　徒歩10分
光風台中央幼稚園　徒歩4分
しげのや光風台店　徒歩17分
セブンイレブン市原光風台店　徒歩3分

すべての画像

１号棟
全体区画図
東側約8.0ｍ公道
東側約8.0ｍ公道
１号棟
１号棟
１号棟
１号棟

１号棟 LDK17帖
１号棟 LDK17帖
１号棟 LDK17帖
１号棟 LDK17帖
１号棟カウンターキッチン
１号棟床下収納あり
１号棟システムキッチン
１号棟グリル付き３口コンロ

１号棟三面鏡付洗面化粧台
１号棟洗濯機置き場
１号棟浴室乾燥機付き
１号棟温水洗浄便座（１Ｆ）
１号棟温水洗浄便座（２Ｆ）
１号棟洋室7帖
１号棟洋室7帖
１号棟洋室7帖

１号棟洋室6帖
１号棟洋室6帖
１号棟洋室6帖
１号棟洋室4.5帖
１号棟洋室4.5帖
１号棟洋室4.5帖
１号棟洋室4.1帖
１号棟洋室4.1帖

１号棟ルーフバルコニー
１号棟
１号棟ミラー付き玄関収納完備
１号棟玄関ポーチ
１号棟ゆったり２台分カースペース
１号棟ガーデンスペース
１号棟
省エネ性能ラベル
１号棟

市原市立光風台小学校 1100m
市原市立双葉中学校 800m
認定こども園光風台中央幼稚園 300m
しげのや光風台店 1200m
セブンイレブン市原光風台店 170m
光風台中央公園 300m
ドラッグセイムス光風台店 350m
ウエルシア市原光風台店 650m

市原光風台郵便局 250m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】１号棟

担当スタッフより

田辺　竜二: 完成済みのため即日内覧可能です♪お住まいに関するご相談など、お気軽にお声がけください！
『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000414305

所在地	千葉県市原市光風台２丁目
交通	小湊鉄道「光風台」駅徒歩17分
間取	4LDK + FC、SICあり
土地面積	149.12m² 公簿
建物面積	98.53m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建01083号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側8M公道に接道
小学校区	市原市立光風台小学校（1100m）	中学校区	市原市立双葉中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階目安光熱費：約17.4万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	■法２２条区域 ■日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ■絶対高さ制限１０ｍ ■延床面積にインナーバルコニー含む

こだわり項目

区画整理及び分譲地高台整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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お問い合せ先

株式会社TKネクスト木更津支店: お電話でのお問い合わせは
0438-97-7994「ホームページを見た」とお問い合わせください; 千葉県木更津市東中央2-10-14 タマビルII B室; 営業時間：9:30～18:30; 定休日：毎週水曜日; 免許番号：国土交通大臣（1）第10795号