◆アクセス◆
小湊鐵道「光風台」駅　徒歩17分

◆設備◆
１７帖のＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段を採用♪
窓が設けられた対面キッチンは通風良好でリビングに臭いも篭らず♪
大きな窓から直接お庭に出られるのでＢＢＱなどの準備にも便利そう♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
玄関からリビング、ファミリークローク、SICを繋ぐ便利な周回動線♪
洗面脱衣所には洗濯物を運ぶ手間なく干せる室内物干し完備♪
空を広く見渡せ開放的なルーフバルコニー採用♪
前面道路8ｍと間口も広く駐車出し入れラクラク♪

◆周辺環境◆
市原市立光風台小学校　徒歩14分
市原市立双葉中学校　徒歩10分
光風台中央幼稚園　徒歩4分
しげのや光風台店　徒歩17分
セブンイレブン市原光風台店　徒歩3分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000414305-002

所在地	千葉県市原市光風台２丁目
交通	小湊鉄道「光風台」駅徒歩17分
間取	4LDK + FC、SICあり (LDK17帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.2帖)
土地面積	150.55m² 公簿
建物面積	102.67m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建01084号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側8M公道に9.95M接道
小学校区	市原市立光風台小学校（1100m）	中学校区	市原市立双葉中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約17.4万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	■法２２条区域 ■日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ■絶対高さ制限１０ｍ ■延床面積にインナーバルコニー約４．１４平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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