◆アクセス◆
JR内房線「巌根」駅　徒歩7分

◆設備◆
２３帖以上の明るく広々としたＬＤＫは家具を設置してもゆったり♪
カフェカウンターのある一角は将来間仕切り可能♪
キッチンスペースには窓が設けられており通風良好で臭いも篭らず♪
家族が自然とリビングに集まるリビングイン階段を採用♪
各居室収納をはじめ大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
リネン庫には洗面脱衣室で使うものをまとめて収納♪
汚れを気にせず屋外で使用する物を収納できる土間収納♪
約６帖の大きなインナーバルコニーはアウトドアリビングとしても♪
ゆったり２台分カースペース♪

◆周辺環境◆
木更津市立岩根小学校　徒歩14分
木更津市立岩根西中学校　徒歩9分
岩根みどり幼稚園　徒歩3分
岩根こども園駅前分園　徒歩7分
尾張屋岩根店　徒歩9分
セブンイレブン木更津岩根店　徒歩4分
桃園公園　徒歩6分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000413461

所在地	千葉県木更津市岩根４丁目
交通	内房線「巌根」駅徒歩7分
間取	4LDK + WIC、リネン庫、土間収納あり (LDK23.7帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.1帖)
土地面積	172.7m² 公簿
建物面積	113.36m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建11857号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6.8M公道に12.38M接道 西側4.63M公道に10.45M接道	小学校区	木更津市立岩根小学校（1100m）
中学校区	木更津市立岩根西中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	高度地区、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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