◆アクセス◆
JR内房線「長浦」駅　バス14分「のぞみ野中央」停歩5分

◆設備◆
２０帖のＬＤＫは家具を置いてもゆったりとした広さです♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段採用♪
家族や友人との会話を楽しみながら調理できるアイランドキッチン♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
玄関横には使い勝手の良い広めのＳＩＣ・ＦＣを完備♪
広々としたルーフバルコニーはアウトドアリビングとしても◎♪
セカンドカーも駐車可能なカースペース２台分♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立根形小学校　徒歩32分
袖ケ浦市立根形中学校　徒歩30分
みどりの丘保育園　徒歩23分
尾張屋長浦店　車9分
セブンイレブンのぞみ野店　徒歩3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000411924

所在地	千葉県袖ケ浦市のぞみ野
交通	内房線「長浦」駅バス14分 バス停「のぞみ野中央」停歩5分
間取	3LDK + SIC、FCあり (LDK20帖、洋室7帖、洋室7帖、洋室6帖)
土地面積	207.25m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建01035号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年9月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に13.3M接道
小学校区	袖ケ浦市立根形小学校（2500m）	中学校区	袖ケ浦市立根形中学校（2400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約19.1万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	■法第２２条区域　地区計画区域内（のぞみ野地区地区計画区域） ■日影規制３－２ｈ／１．５ｍ、最高高さ制限１０ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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