◆アクセス◆
JR外房線「鎌取」駅　徒歩21分

◆設備◆
リビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
家族全員分の布団もゆったり並べられるバルコニー♪
手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン♪
個室のクロゼット、ＬＤＫ・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計♪
近くにコンビニあり急な買い物もらくちん♪

◆周辺環境◆
千葉市立小谷小学校　徒歩約17分
千葉市立泉谷中学校　徒歩約29分
マミー＆ミーおゆみ野保育園　徒歩約8分
マミーマート誉田店　徒歩12分
ローソン・スリーエフおゆみ野5丁目店　徒歩1分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000406245

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野６丁目
交通	外房線「鎌取」駅徒歩21分 外房線「誉田」駅徒歩27分 外房線「鎌取」駅バス10分 バス停「八幡神社」停歩3分
間取	4LDK (LDK20.25帖、和室8帖、洋室10帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	286.17m² 公簿
建物面積	119.26m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年10月築
施工会社	東日本住宅（株）	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側16M公道に接道	小学校区	千葉市立小谷小学校（1409m）
中学校区	千葉市立泉谷中学校（2380m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2024年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 畳表替え・一部建具調 外装:（2024年11月）施工 屋根、外壁 白蟻薬剤散布、給湯
設備	公営水道、本下水、都市ガス 和室
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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