◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　車10分(約4.3km)
JR内房線「君津」駅　バス14分「小浜第二橋」停歩5分

◆設備◆
ご家族の笑顔も増える明るい南向きの住まい♪
１６帖超のＬＤＫは大きな窓から直接お庭に出られます♪
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
元気なお子様のお外遊びも自宅のお庭なら安心♪
カースペースは車種により３台駐車可能♪
お子様がのびのびと遊べる港南台中央公園迄は徒歩１分♪

◆リフォーム済み箇所◆
屋根・外壁塗装・バルコニー防水

◆周辺環境◆
木更津市立畑沢小学校　徒歩23分
木更津市立畑沢中学校　徒歩7分
畑沢幼稚園　徒歩15分
畑沢くじら保育園　徒歩15分
セブンイレブン木更津港南台店　徒歩8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000404279

所在地	千葉県木更津市港南台２丁目
交通	内房線「君津」駅バス14分 バス停「小浜第二橋」停歩5分
間取	4LDK (LDK16.6帖、和室6.3帖、洋室9.6帖、洋室6.9帖、洋室5.4帖)
土地面積	252.88m² 公簿
建物面積	118m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年10月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台(カースペース)	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に14.4M接道
小学校区	木更津市立畑沢小学校（1800m）	中学校区	木更津市立畑沢中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	外装:（2023年1月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 バルコニー防水
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有
備考・制限等	■絶対高さ：10m、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法■残留物に関しては、売主負担において撤去致します■ハウスクリーニング後のお引渡し■建物外部の未登記物置も売買対象に含まれます■給水装置(20mmメーター)は所有権移転時に所有者変更を行います■居住中につき内見の際は日程調整が必要になります。ご了承ください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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