この度、佐倉市上座に素敵な中古戸建が出ましたので、ご紹介させていただきます♪
旭化成ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造。２LDK×２＋Sの二世帯住宅です♪
屋上には広々スカイバルコニー♪

☆おすすめポイント☆
一部リフォーム済み（2025年2月）
・屋根塗装　　・外壁塗装
・給湯器交換　・ハウスクリーニング

☆周辺環境☆
・上志津小学校 徒歩約7分
・志津中学校 徒歩約12分
・ベルク佐倉志津店 徒歩約8分
・イオンタウンユーカリが丘 徒歩約15分
・スーパー、コンビニ、郵便局も徒歩圏内！

☆交通☆
・京成本線「ユーカリが丘」駅　停歩10分
・京成本線「志津」駅　徒歩11分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000401391

所在地	千葉県佐倉市上座
交通	京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩10分 京成本線「志津」駅徒歩11分
間取	4LDK + 2世帯仕様。現状1階と2階の間の階段に仕切り壁有 (LDK19.5帖、LDK16.5帖、洋室9.5帖、洋室8.5帖、洋室5.0帖、和室4.5帖)
土地面積	172.01m² 公簿
建物面積	174.91m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1991年9月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道 南側6M公道に接道
小学校区	佐倉市立上志津小学校小学校（560m）	中学校区	佐倉市立志津中学校中学校（1120m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 給湯器 外装:（2025年2月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	崖上につき建築制限有
備考・制限等	崖条例　（擁壁高さ 最高2.3m）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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