◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　バス19分「国分寺台小学校前」停歩4分
小湊鉄道「上総村上」駅　徒歩25分

◆設備◆
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
キッチン小窓×換気扇で臭いが篭らず居心地の良い空間を保てます♪
南向きで明るいリビングの隣には心安らぐ畳のお部屋♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室乾燥付き♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ完備♪

◆周辺環境◆
市原市立国分寺台小学校　徒歩2分
市原市立国分寺台中学校　徒歩6分
マルエツ国分寺台店　徒歩2分
セブンイレブン市原国分寺台南店　徒歩4分
国分寺台山王公園　徒歩4分
ウエルシア市原国分寺台店　徒歩5分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000400521-004

所在地	千葉県市原市南国分寺台３丁目
交通	内房線「五井」駅バス19分 バス停「国分寺台小学校前」停歩4分
間取	4LDK (LDK16.7帖、和室4.5帖、洋室7.7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	127.38m² 公簿
建物面積	95.57m² 公簿
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月上旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-SGM25-10-0545号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側21.99M公道に8.3M接道	小学校区	市原市立国分寺台小学校（146m）
中学校区	市原市立国分寺台中学校（403m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、農地法届出要、高度地区、高さ最高限度有、敷地内段差有
備考・制限等	■法第２２条区域 ■延床面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り ■敷地内擁壁有り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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