◆アクセス◆
JR内房線「袖ケ浦」駅　徒歩12分

◆特徴◆
環境と家計に優しいオール電化住宅♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全室南東向きの明るい間取り♪（３号棟）
全居室６帖以上のゆとりある間取り♪（４号棟）
１５帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
会話が弾む対面キッチンは浄水器一体型シャワー水栓採用♪
小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
畳敷きの洋室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
通風・採光面にも優れている２面バルコニー採用♪（３号棟）
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪（４号棟）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
玄関ドアは光熱費の節約など様々なメリットのある断熱ドア♪
ゆったり２台分カースペース確保♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立奈良輪小学校　徒歩8分
袖ケ浦市立昭和中学校　徒歩19分
昭和保育園　徒歩5分
認定こども園まりん　徒歩8分
ウェルシア袖ケ浦奈良輪店　徒歩10分
セブンイレブン袖ケ浦駅北口店　徒歩9分
千葉銀行袖ケ浦支店　徒歩17分
山口医院　徒歩7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000398504

所在地	千葉県袖ケ浦市奈良輪
交通	内房線「袖ケ浦」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	175.5m² (私道22m²別に有、各戸協定道路持分あり)
建物面積	110.54m²
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02245号	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	田	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道
小学校区	袖ケ浦市立奈良輪小学校（600m）	中学校区	袖ケ浦市立昭和中学校（1550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、オール電化
その他制限事項	景観法、農地法届出要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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