新築一戸建て

八街市文違第２　新築戸建全１棟

情報更新日：2025/05/15　次回更新予定日：2025/05/29

価　格2,088万円（税込）

所在地千葉県八街市文違［周辺地図］

交　通総武本線「八街」駅徒歩42分

◆アクセス◆
JR総武本線「八街」駅　徒歩42分

◆設備◆
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
１６帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！

◆周辺環境◆
八街市立朝陽小学校　徒歩15分
八街市立八街北中学校　徒歩19分
八街市立朝陽幼稚園　徒歩11分
ベイシアフードセンター八街店　徒歩14分

すべての画像

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
区画図
間取り
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
八街市立朝陽小学校 1200m
八街市立八街北中学校 1500m

担当スタッフより

小幡　慎一: のびのびと穏やかな新生活が送れる優しい住環境です♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.20000396627

所在地	千葉県八街市文違
交通	総武本線「八街」駅徒歩42分総武本線「榎戸」駅徒歩51分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、和室4.5帖)
土地面積	165.02m² 公簿
建物面積	98.82m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W健09466号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	北側5.39M公道に10.55M接道東側5M公道に10.91M接道	小学校区	八街市立朝陽小学校（1200m）
中学校区	八街市立八街北中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、オール電化
その他制限事項	景観法
備考・制限等	道路斜線制限　隣地斜線制限　法第22条区域　敷地北西側は幅員約5mの基準法外道路

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造南向き庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCS公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。