新築一戸建て

～GRAFARE～佐倉市臼井田5期　全1棟

情報更新日：2025/02/11　次回更新予定日：2025/02/25

価　格2,690万円（税込）

所在地千葉県佐倉市臼井田

交　通京成本線「京成臼井」駅徒歩11分

～アクセス～
京成本線「京成臼井」駅徒歩約11分

～設備～
◇小さなお子様のいるお家に安心の小学校徒歩6分♪
◇WIC付きの主寝室は広々約7.25帖♪
◇全居室二面採光なので、陽当たりがよく解放感あり♪
◇キッチンにはパントリー付きで整理整頓に便利です♪
◇駐車場は3台駐車可能なカースペースあり♪

～周辺環境～
佐倉市立臼井小学校　徒歩約6分
佐倉市立臼井西中学校　徒歩約20分
セブンイレブン　徒歩約10分
イオン臼井店　徒歩約10分
臼井保育園　徒歩約3分
臼井幼稚園徒歩約7分
浜田公園　徒歩約3分
聖隷佐倉市民病院　徒歩約17分

すべての画像

完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
お気軽にお問い合わせください！
現況：建築中
現況：建築中
4LDK
全1棟
接道状況：南東側約6.1ｍ公道
接道状況：南東側約6.1ｍ公道

佐倉市立臼井小学校 450m
佐倉市立臼井西中学校 1600m

担当スタッフより

小坂　康太: 毎日通う教育施設や日常品が揃う商業施設も徒歩圏内で暮らしやすい環境♪WIC・SIC・パントリー等暮らしに寄り添った豊富な収納スペース完備！まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.20000391633

所在地	千葉県佐倉市臼井田
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩11分ユーカリが丘線「女子大」駅徒歩48分ユーカリが丘線「公園」駅徒歩50分
間取	4LDK + WIC＋SC＋パントリー (LDK16帖、洋室7.25帖、洋室5.75帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積	108.3m² 実測
建物面積	98.53m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-12863-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年4月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6.1M公道に接道	小学校区	佐倉市立臼井小学校（450m）
中学校区	佐倉市立臼井西中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土規制法景観法

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。