◆アクセス◆
JR内房線「袖ケ浦」駅　徒歩17分
JR内房線「袖ケ浦」駅　バス3分「奈良輪大井戸」　徒歩7分

◆設備◆
家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
家族の暮らしをより豊かにするセカンドリビング♪（1～3、5号棟）
お子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
お子様のリビング学習にもぴったりなユーティリティとスダディカウンター採用♪
豊富な収納スペース完備♪
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立奈良輪小学校　徒歩12分
袖ケ浦市立昭和中学校　徒歩5分
昭和保育園　徒歩9分
わくわく広場 福王台店　徒歩9分
山王公園　徒歩3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000386752

所在地	千葉県袖ケ浦市福王台４丁目
交通	内房線「袖ケ浦」駅徒歩17分 内房線「袖ケ浦」駅バス3分 バス停「奈良輪大井戸」停歩7分
間取	4LDK + ユーティリティースペース・土間収納あり (LDK24.1帖、洋室8.6帖、洋室5.8帖、洋室5帖、洋室4.0帖)
土地面積	169.76m² 公簿 (セットバック持分約29.17㎡1/3ずつ)
建物面積	105.43m² 公簿
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建04217号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年2月上旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％／60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道 北東側6M公道に接道	小学校区	袖ケ浦市立奈良輪小学校（950m）
中学校区	袖ケ浦市立昭和中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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