◆アクセス◆
JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅　徒歩12分

◆設備◆
開放感ある折上天井採用の広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
お子様のリビング学習にもぴったりなスタディーカウンター付♪
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍♪冬季のヒートショック緩和にも♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

◆周辺環境◆
千葉市立宮崎小学校　徒歩5分
千葉市立蘇我中学校　徒歩8分
こまどり幼稚園　徒歩5分
ベルク　徒歩10分
ファミリーマート　徒歩4分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000380846

所在地	千葉県千葉市中央区白旗３丁目
交通	京葉線「蘇我」駅徒歩12分 京成千原線「大森台」駅徒歩16分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩21分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	88.26m² ～ 88.27m² 公簿
建物面積	95.52m² ～ 95.64m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1S建04416号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	千葉市立宮崎小学校（350m）	中学校区	千葉市立蘇我中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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