◆アクセス◆
JR京葉線「検見川浜」駅　徒歩14分
　　　　　　「稲毛海岸」駅　徒歩15分

◆設備◆
２面採光の明るい洋室♪
生活によって間取りが変更できる可変型間取り♪（１号棟）
どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹き抜けのリビング♪（２号棟）
窓付の明るい浴室・洗面所♪
梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪

◆周辺環境◆
千葉市立磯辺第三小学校　徒歩2分
千葉市立磯辺中学校　徒歩14分
磯辺保育園　徒歩5分
ヤオコー　徒歩5分
セブンイレブン　徒歩6分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000374236

所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩14分 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩15分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩35分
間取	4LDK + リビング階段 (LDK20.6帖、洋室8.6帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖)
土地面積	109.1m² 公簿
建物面積	99.16m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月中旬
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建03673号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年2月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	千葉市立磯辺第三小学校（130m）
中学校区	千葉市立磯辺中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	都市緑地法・都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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