新築一戸建て

千葉市花見川区こてはし台６丁目　新築戸建全１棟

情報更新日：2024/09/10　次回更新予定日：2024/09/24

価　格4,180万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目

交　通京成本線「勝田台」駅バス7分停歩7分

◆アクセス◆
京成本線「勝田台」駅　バス74分「横戸小学校入口」　停歩7分

◆設備◆
南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
南向きの広々バルコニーは陽当り良好♪
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし♪
お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に食育を学べます♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪

◆周辺環境◆
千葉市立横戸小学校　徒歩5分
千葉市立こてはし台中学校　徒歩6分
こてはし台幼稚園　徒歩9分
カワグチ　徒歩12分
ローソン　徒歩9分

すべての画像

完成予想図(外観)
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
カースペース並列２～３台
間取り

前面道路含む現地写真
省エネラベル
千葉市立横戸小学校 370m
千葉市立こてはし台中学校 430m

設備ギャラリー

【省エネラベル】

担当スタッフより

物件担当より: 子育てに優しい落着いた住環境の千葉市花見川区こてはし台６丁目に新築戸建限定１棟が登場が登場します！！教育施設や公園が近く子育て世代にもおススメのエリア♪子育てエコホーム支援事業対象物件です♪

物件詳細情報

物件No.20000369067

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目
交通	京成本線「勝田台」駅バス7分バス停「横戸小学校入口」停歩7分京成本線「京成大和田」駅徒歩39分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩39分
間取	4LDK (LDK20.25帖、洋室7帖、洋室6.125帖、洋室5.4帖、洋室5.25帖)
土地面積	224.97m² 公簿
建物面積	107.94m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC115063号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5.9M公道に接道	小学校区	千葉市立横戸小学校（370m）
中学校区	千葉市立こてはし台中学校（430m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室南向き南庭庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。