◆アクセス◆
京成本線「勝田台」駅　車16分
中央・総武線「新検見川」駅　車21分

◆設備◆
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
便利な全居室収納スペース付♪
床の間付きの情緒漂うしっとりと落ち着いた雰囲気の和室♪
窓付の明るい浴室・洗面所♪
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪
気軽な近さの公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ♪

◆周辺環境◆
千葉市立こてはし台小学校　徒歩14分
千葉市立犢橋中学校　徒歩6分
千葉市こてはし台保育所　徒歩19分
スーパーチェーンカワグチこてはし南店　徒歩5分
ミニストップ　徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000365286

所在地	千葉県千葉市花見川区千種町
交通	京成本線「勝田台」駅バス16分 バス停「こてはし第二」停歩10分 総武線「新検見川」駅バス22分 バス停「犢橋中学校」停歩9分 京成本線「八千代台」駅徒歩49分
間取	4LDK (LD13.5帖、和室6帖、和室6帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	161.77m² 公簿
建物面積	95.22m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1983年6月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2024年9月中旬)
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に接道 北側6M公道に接道
小学校区	千葉市立こてはし台小学校（1000m）	中学校区	千葉市立犢橋中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ 網戸張替え、襖・障子張り替え、畳表替え、白蟻防蟻処理・ハウスクリーニング、他 外装:（2024年9月）施工 屋根、外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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