【アクセス】

□JR常磐線「北松戸」駅　徒歩18分
□JR常磐線・新京成線「松戸」駅　徒歩30分
□JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅　徒歩32分

【おすすめポイント】

□全棟土間収納(SIC)付き♪
□南向き窓を2面設けた明るいLDK♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□リネン類の収納に便利な洗面室カウンター♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□広々ルーフバルコニー♪
□全棟2台駐車可能♪

【各棟特徴】
《1号棟》角地、LDK19帖、パントリー、主寝室WIC♪
《2号棟》LDK18.25帖、キッチン可動棚、主寝室WIC♪
《3号棟》LDK18.11帖、大容量パントリー、全室南向き♪
《4号棟》LDK18.5帖、キッチン可動棚、主寝室WIC♪
《5号棟》角地、LDK20.5帖(マルチスキップ含)、吹抜、パントリー、3→4LDKに間取変更可能！

【周辺環境】

□古ケ崎小学校：徒歩5分
□古ケ崎中学校：徒歩5分
□さかえ幼稚園：徒歩12分
□古ケ崎保育所：徒歩6分
□マルエツ栄町店：徒歩12分
□ローソン松戸古ケ崎4丁目店：徒歩3分
□マツモトキヨシ松戸栄町店：徒歩13分
□ニトリ松戸古ヶ崎店：徒歩3分
□古ケ崎第2公園：徒歩8分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000364870-001

所在地	千葉県松戸市古ケ崎４丁目
交通	常磐線「北松戸」駅徒歩18分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩30分 常磐線「馬橋」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK19.0帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
土地面積	170.04m² (私道159.11m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	100.06m²
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R06SHC106515号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側8M公道に接道 西側5M私道に接道	小学校区	松戸市立古ケ崎小学校（394m）
中学校区	松戸市立古ケ崎中学校（398m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	・景観法 ・地目：田（後日宅地に変更） ・接道：北側約8.0ｍ公道、分譲地内約5.0ｍ（私道）開発道路 ・私道持分：159.11ｍ2（各5分の1）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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