新築一戸建て

～TERRACE～佐倉市八幡台5期　全一棟

情報更新日：2024/05/16　次回更新予定日：2024/05/30

価　格3,390万円（税込）

所在地千葉県佐倉市八幡台３丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成臼井」駅徒歩23分

～アクセス～
京成本線「臼井」駅徒歩約23分
（バス約12分停歩約3分）

～設備～
◇各居室収納付き！2ヶ所にＷＩＣ、玄関には土間収納あり♪
◇LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に♪
◇空間に奥行きが生まれる出窓付！すっきり広々とした印象に♪
◇使い勝手のいい三面鏡化粧台で身だしなみも整えやすい♪
◇各階に設けたトイレは嬉しいウォシュレット付♪
◇浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも♪
◇お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

～周辺環境～
佐倉市立臼井小学校徒歩約19分
佐倉市立臼井西中学校　徒歩約6分
すみれ保育園　徒歩約14分
なめかわ内科クリニック　徒歩約20分
タイヨー佐倉店　徒歩約19分
八幡台二号公園　徒歩約2分

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パースは設計図を基に起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
全一棟
全一棟
現況：建築中
現況：建築中
接道状況：西側約6ｍ公道
佐倉市立臼井小学校 1520m
佐倉市立臼井西中学校 480m

担当スタッフより

小林　伸一郎: 一戸建てが多く、閑静な住宅街の「佐倉市八幡台」に新築戸建全一棟が登場です！南向きなので、陽当たり良好♪少しでも気になりましたらご連絡下さい♪

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物件詳細情報

物件No.31015511684

所在地	千葉県佐倉市八幡台３丁目
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩23分京成本線「京成臼井」駅バス12分バス停「3号公園」停歩3分京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩43分
間取	3LDK＋セカンドリビング (LDK23.7帖、L4.5帖、洋室5.9帖、洋室5.9帖、洋室8.9帖)
土地面積	162.82m² 実測
建物面積	107.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建06523号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	佐倉市立臼井小学校（1520m）
中学校区	佐倉市立臼井西中学校（480m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有
備考・制限等	法第22条区域・地区計画区域内（八幡台地区地区計画）・宅地造成法規制区域・日影規制：4h-2.5h/1.5m

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納出窓複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。