◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆

【アクセス】

□JR常磐線「北小金」駅　徒歩12分

【おすすめポイント】

□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
□プライベート感が満載のセカンドリビング付き♪
□明るく解放感のある『吹き抜け』♪一年中心地よい光が差し込みます♪
□家事室やお子様の勉強部屋、テレワーク用のお部屋としても利用できる「ユーティリティー」付き♪
□納戸付！季節物の収納や趣味のお部屋など、用途いろいろです♪
□ベビーカーやゴルフバッグなどのスポーツ用品、また趣味のアウトドア用品と多様な物も収納出来る玄関土間収納付♪
□洗面と浴室はキッチン後部に設置し、水回りを集約！忙しい子育て世代を想定した、スムーズな家事動線にも注目です♪
□約22帖以上ある開放的なLDK♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます♪

【周辺環境】

□根木内小学校：徒歩14分（1100ｍ）
□根木内中学校：徒歩8分（600ｍ）
□東漸寺幼稚園：徒歩14分（1041ｍ）
□コアラ保育所：徒歩11分（850ｍ）
□テラスモール松戸：徒歩22分（1717ｍ）
□イオン北小金店：徒歩12分（950ｍ）
□ローソン松戸久保平賀店：徒歩3分（190ｍ）
□クリエイトエス・ディー松戸小金きよしヶ丘店：徒歩8分（562ｍ）
□つぐみ公園：徒歩3分（167ｍ）

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31014770049

所在地	千葉県松戸市小金原１丁目
交通	常磐線「北小金」駅徒歩12分 武蔵野線「新松戸」駅徒歩27分 流山線「幸谷」駅徒歩29分
間取	3LDK + 3LLDK＋納戸＋ユーティリティー＋土間収納 (LDK22.7帖、L3.7帖、洋室9帖、洋室5.9帖、洋室5.9帖)
土地面積	111.74m²
建物面積	104.04m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建06202号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	松戸市立根木内小学校（1100m）
中学校区	松戸市立根木内中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	・法第22条区域 ・高さ制限/10ｍ ・日影規制/4h-2.5h/1.5ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2024年1月12日(金)〜2025年1月31日(金)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

お問い合せ先