【アクセス】

□JR京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩15分

【おすすめポイント】

□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得の新築戸建♪
□公園や小中学校・スーパーなど徒歩圏内にそろう子育て家族におすすめの立地♪
□風雨や盗難から愛車を守るビルトインガレージ！前面道路は幅員約6ｍで駐車も安心♪
□広めの納戸＆サービスルーム付！季節物の収納や趣味のお部屋、仕事や勉強に集中するワークスペースとしても♪
□陽当り良好な2階リビング♪外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□バルコニーは陽当り良好な南面に2箇所設置！毎日のお洗濯も楽々です♪

【周辺環境】

□戸田東小学校：徒歩9分（660ｍ）
□戸田東中学校：徒歩10分（780ｍ）
□戸田東幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
□きざわ保育園：徒歩9分（668ｍ）
□グリーンササヤ：徒歩5分（400ｍ）
□セブンイレブン戸田喜沢1丁目店：徒歩4分（270ｍ）
□サンドラッグ蕨南町店：徒歩4分（261ｍ）
□蕨中央七郵便局：徒歩7分（548ｍ）
□中町公園：徒歩3分（190ｍ）

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000335539

所在地	埼玉県戸田市中町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩25分 埼京線「戸田公園」駅徒歩26分
間取	2SLDK + 2LDK＋納戸＋サービスルーム (LDK14.28帖、洋室7.78帖、洋室5.62帖、S5.16帖、S2.87帖)
土地面積	56.22m²
建物面積	109.25m² (※車庫部分10.75ｍ2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-02325-1号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	戸田市立戸田東小学校（660m）
中学校区	戸田市立戸田東中学校（780m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2024年3月15日(金)〜2025年3月31日(月)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

お問い合せ先