◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆

【アクセス】

□京成本線「菅野」駅　徒歩8分
□JR総武線「本八幡」駅　徒歩20分
□都営新宿線「本八幡」駅　徒歩14分

【おすすめポイント】

□エコライフが実現するオール電化対応住宅！
□大容量のWIC・SICなど、収納豊富！
□Bluetooth対応の天井スピーカーで、お好きな音楽などを聴きながらお家時間を楽しむ事ができます♪
□陽当り良好な2階リビング♪外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪（2号棟）
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□2面バルコニー♪陽当り・通風良好です♪（1号棟）
□「菅野」駅まで徒歩約8分！駅まで徒歩圏内で、通学や通勤・週末のお出かけにアクセス良好です♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
□お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

【周辺環境】

□菅野小学校：徒歩11分（834ｍ）
□第二中学校：徒歩19分（1500ｍ）
□日出学園幼稚園：徒歩5分（379ｍ）
□市川かえで保育園：徒歩5分（400ｍ）
□マルエツ市川菅野店：徒歩4分（307ｍ）
□セブンイレブン市川総合病院前店：徒歩3分（231ｍ）
□マツモトキヨシ市川菅野店：徒歩9分（668ｍ）
□市川総合病院：徒歩7分（485ｍ）
□菅野５丁目公園：徒歩6分（450ｍ）

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000332316

所在地	千葉県市川市菅野３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩20分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分 京成本線「菅野」駅徒歩8分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	72.6m² ～ 97.65m²
建物面積	110.16m² ～ 119.06m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1T建03837号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／50％
容積率	200％／100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	市川市立菅野小学校（834m）	中学校区	市川市立第二中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化 東京電力
その他制限事項	高度地区、日影制限有
備考・制限等	・22条区域 ・日影規制/4h-2.5h/測定面4ｍ ・第一種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2024年2月25日(日)〜2025年2月28日(金)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

お問い合せ先