◆アクセス◆
JR外房線「鎌取」駅　徒歩23分
（バス18分　「大膳野入口」停歩4分）

◆設備◆
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース ♪
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれるＬＤＫ♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチ♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪

◆周辺環境◆
千葉市立泉谷小学校　徒歩15分
千葉市立泉谷中学校　徒歩15分
花水木幼稚園　徒歩10分
ヤオコー　徒歩10分
ファミリーマート　徒歩7分
おゆみ野六通公園　徒歩1分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000312336

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７丁目
交通	外房線「鎌取」駅徒歩23分 外房線「鎌取」駅バス18分 バス停「大膳野入口」停歩4分 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩25分
間取	4SLDK (LDK16帖、和室5帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室5帖、S2.2帖)
土地面積	129.97m² 公簿
建物面積	95.98m² 公簿
販売戸数	8戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建04242号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側10M公道に接道 北側6M公道に接道	小学校区	千葉市立泉谷小学校（1200m）
中学校区	千葉市立泉谷中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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